おしゃれな表の街になった東京湾岸3選

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私がちょっと興味を持っている東京湾岸。

倉庫と工場しか無い、本当に果ての果てだったのはもう過去の話。

最後は、オシャレな表の街に変わった東京湾岸の町並みを3か所お見せします。

今回も航空写真にはGoogle Earthを使用しました。

便利なもんで、過去20年位までなら街並みが遡れるんですね。

なお、上が1997年、下が2016年の航空写真です。

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1.豊洲

ここ20年の間に町並みが激変したのが豊洲です。

日本ユニシスの本社以外、企業の工場や埠頭勤めの人のための社宅のような背の低い建物しか無かった街は21世紀になってからがらりと一転して高層マンションと高層オフィスビルだらけになりました。

かつて貨物列車が走っていた東京都港湾局専用線の線路も取り壊され、痕跡すらなくなっています。

豊洲と晴海を結んでいる晴海橋という赤錆びてしまった鉄橋だけが唯一の名残といえますね。

越中島からやってきた線路は豊洲で分岐して片方は晴海方面へ、もう片方は豊洲埠頭方面へとのびていました。

1997年の航空写真では痕跡がはっきり残ってます。

海沿いにあった石川島播磨重工業の造船所や工場は2002年に移転する形で閉鎖、跡地はうまく区画整理が行われてららぽーと豊洲やホームセンター、高層マンションになってます。

江東区の人口統計によると2017年1月現在で14763世帯、34369人の人がこの街で暮らしています。

2006年の湾岸ブームの走りになった新庄剛志のCMに乗せられて移住してきたって人もいそうですね。

私も住めるならこの街に住みたいです。

大型ショッピングセンターあり、ホームセンターあり、セブンイレブンの日本第一号店ありといたれりつくせりですからね。

それでいて地下鉄に乗れば銀座までわずか3駅、バスに乗れば東京駅まで乗り換えなしっていう利便性の良さ。

ちなみに、豊洲のタワーマンション、高層階はなんと9000万円以上の高値で分譲されています。

さらにさらに、豊洲6丁目に新しくできたマンションですとこれもなんと2億円の値段が付けられているところも・・・

とてもじゃないですが今の私には手が出せません。

2.東雲一丁目、二丁目の東側

豊洲駅から都営バスで5分、橋を渡ると正面に見えてくるのが大規模ショッピングセンターを目印とした、これまたオシャレな高層団地群です。

もともとこの場所には何があったかというと・・・三菱製鋼の東京製作所があったんですね。

この工場も90年代前半に移転する形で閉鎖、すでに1997年には更地になっています。

なので、2000年ぐらいまではこんなにだだっ広い土地がポッカリと空いている光景を目にすることができました。

時期的には、豊洲がオシャレな街になるよりも先に東雲のこの地域の方がオシャレな街に生まれ変わっています。

ここもマンションは高層階ですと1億を軽く超えるところもありますよ。

低層階なら安いところですと3000万円くらいから売られているのでまだ手が出せそうですけどね。

ただ、だいたいの相場は5000兆円万円前後です。

3.有明北

この地域もかなり姿を変えましたね。そもそも埋立地の島の形すら違っています。

これはかつて貯木場だったところを臨海副都心計画で埋め立て、やはり大規模マンション群として大勢の人が暮らせる住宅地として開発したからです。

有明テニスの森のお隣りにある空き地も開発が始まっていて、有明ガーデンシティと仮称が付けられている地上33階建てのマンションが3棟と大型ショッピングモールが完成する予定です。

免震構造が売りのこの建物、2020年の完成を目指し工事が急ピッチで進められてます。

お値段は・・・6000万円から9000万円と億まではいかず。

今でも残っている建物といえば・・・ディファ有明ぐらいでしょうね。

ただ、この建物も昭和の頃から建てられた倉庫を改装しただけですからすでにオンボロになっていて、取り壊されることがすでに決まっています。

貯木場の名残と言えば「木遣り橋」という橋の名前にしか残っていません。

中小の材木屋も運送業者の営業所もみんなどこかにいってしまいました。

1997年の航空写真では滑走路らしきものが見えてますが、これはかつて存在した「東雲飛行場」の跡地。

ここも学校やマンションができてます。

空き地がずっと広がっているところがあるんですが、これは2016年東京オリンピック構想では選手村になる予定だった場所です。

2020年に開催される東京オリンピックでは計画が変更され、体操の競技場ができるんだとか。

仮設になるのか常設にランクアップするのか・・・

さいごに

ここ20年の間で起きた産業構造の変化は街の形すら変えてしまいました。

工場や造船所の跡地が今やマンションとショッピングセンターが集まるオシャレな街ですよ。

しかもバスが通っていますので東京まで乗り換え無し、ここ数年の間にいつの間にかバスの本数も増えましたしね。

それにしても、この街に住んでみたいですね。高層階から見下ろす海の向こうの高層ビルの列はさぞや美しいんでしょうね。

今の私ではGoogle Earthでしかその姿を拝めないんですけどね。

いつかこの目で見るチャンスがあれば、乗っかってみたいです。

最後までお読みいただきありがとうございます。

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